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Inhaberin
Reserviert
Außen hinten
Außen_1
Außen_2
Garten_1
Garten
Wohnzimmer_1
Wohnhimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur vorne
Flur hinten
Zimmer1_OG
Zimmer2_OG
Zimmer3_OG
Zimmer4_OG
Keller
Partyhütte Innen
RESERVIERT! Tolles Einfamilienhaus mit Garage in Leer-Eisinghausen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26789 Leer (Ostfriesland)
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 1.021 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1969
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 214
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Blockhaus ca. 1969 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert. Die ca. 120 qm Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie 2 Flure. Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafräume und ein Flur. Der vorhandene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der Kriechkeller lässt Nachinstallationen reibungslos umsetzen. Im Erd- und Obergeschoß sind jeweils Betondecken vorhanden. Eine Terrasse, die Doppelgarage mit Heizungsraum und Werkstatt, das Partyblockhaus mit Theke sowie der große Garten runden diese Immobilie ab.
Lage
Die Stadt Leer (Kreisstadt des Landkreises Leer) hat ca. 34.000,00 Einwohnern und liegt idyllisch zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems. Die historische Altstadt mit dem Rathaus und der Waage (Restaurant direkt am Hafen), der neu gestaltete Freizeithafen mitten in der Stadt sowie verschiedene Museen, Parkanlagen, Burgen und Kirchen sind nur einige Sehenswürdigkeiten in Leer. Eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 28 / A 31, sowie per Bahn) ist vorhanden.
Ausstattung
Diese ansprechende Immobilie ist mit Kunststofffenster mit Iso.-Verglasung, Rollläden und einer Gasheizung ausgestattet. Die beiden Außentüren wurden vor ca. 7 Jahren erneuert. Weiterhin wurde vor einigen Jahren eine Hohlraumdämmung eingebracht. Die Einbauküche verbleibt im Objekt. Für die Bewässerung des Gartens ist eine Regenwasserzisterne mit einer Wasserleitung vorhanden.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 223 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 16.04.2023
- Energieausweis gültig bis 15.04.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.