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Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

4

Reserviert

Außen_1

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Flur

BadzimmerEG_1

BadzimmerEG_2

WC

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer

Garagenzimmer

Garagenzimmer

Bad OG

Garten

Außen hinten

Keller

RESERVIERT – Solides Einfamilienhaus mit Garage in Sackgassenenlage direkt im Zentrum!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26802 Moormerland
  • Kaufpreis 249.000,00
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 363
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1981
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 163
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde im Jahre 1981 und bietet viel Platz, kann aber auch ebenerdig bewohnt werden. Im Erdgeschoß befindet sich 1 geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, 1 gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC sowie die Diele. Im Obergeschoß wurden 2 Zimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und WC ausgebaut. Weiterhin ist ein Zimmer oberhalb der Garage nachträglich ausgebaut worden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich runden die Garage, ein Geräteschuppen sowie die überdachte Terrasse und der Garten diese Immobilie ab.

Lage

Dieses tolle Wohnhaus befindet sich in ruhiger, jedoch sehr zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Diese Wohnimmobilie ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden und einer Gasheizung ausgestattet. Die Einbauküche und der Kamin verbleiben im Objekt.

Keller Einbauküche

Sonstiges

Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweisangaben

A+
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B
C
D
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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 31.08.2022
  • Energieausweis gültig bis 30.08.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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