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Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

Außen

Wohnzimmer_1

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Zimmer

Bad

Bad_1

Balkon

Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon in Emden

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 26725 Emden
  • Kaufpreis 83.000,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Immobilien-ID 246
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962) in einer gepflegten Wohnanlage von Borssum.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche die sich in 3 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche und WC aufteilen. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Zum Eingang zählen insgesamt 8 Wohnungen.

Lage

Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Fliegenschutz. Für die Wohnanlage wurde 2018 eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die neuwertige Einbauküche sowie die Markise am Balkon sind im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld inklusiver Heizungskosten beträgt derzeit monatlich 280,- EUR (jährlich 3.360,- EUR).

Keller Einbauküche

Sonstiges

Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 167 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 26.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 25.09.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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