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Inhaberin
Außen vorne
Außen vorne_1
Außen hinten
Außen Seite
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Küche
Schlafzimmer EG
WC
Flur
Hauswirtschaftsraum
Zimmer_1_OG
Bad_2_OG
Bad_1_OG
Wintergarten Seite
Sommergarten
Tolles, neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage, Winter- und Sommergarten!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 840 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1992
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin kurzfristig bezugsfrei
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 190
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses neuwertige und kinderfreundliche Einfamilienhaus mit Garage, Winter- und Sommergarten lässt keine Wünsche offen. Die vorhandene ca. 120 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 geräumige Küche mit neuwertiger, moderner Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Diele mit Stangenofen, 1 Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie 1 Flur. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man in den neuwertigen Sommergarten, der zu schönen Stunden im Sommer einlädt. Vom hinteren Bereich des Hauses gelangt man in einen sehr geräumigen Wintergarten, der großen Familienfeiern eine tolle Atmosphäre verleiht. 2 Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Blockhütte, ein Geräteraum sowie das Gewächshaus machen diese Immobilie komplett.
Lage
Diese top gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Moormerland-Veenhusen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Ausgestattet ist diese tolle Immobilie mit gepflegten Holzfenstern (Meranti) mit Isolierverglasung sowie Schallschutzglas im vorderen Bereich, Rollläden und einer Gaszentralheizung. Die Einbauküche und der Stangenofen verbleiben im Objekt. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 30.01.2023
- Energieausweis gültig bis 29.01.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.