Inhaberin
Außen_1
Außen_2
Außen Hinten
Außen Seite
Wohnzimmer
Kleines Wohnzimmer
Küche_1
Küche_2
Wintergarten
Schlafzimmer EG
Bad EG
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Diele OG
Schlafzimmer_1_OG
Schlafzimmer_2_OG
Schlafzimmer_3_OG
Bad OG
Blick hinten
VERKAUFT – Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten auf großem Grundstück
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 1.954 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1962
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 293
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Hier bieten wir Ihnen ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten in idyllischer Wiekenlage von Moormerland-Jheringsfehn. Die Immobilie wurde ca. 1962 auf einem ca. 1.954 m² großen Grundstück erbaut und ständig saniert und liebevoll renoviert. Die ca. 140 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, auch als Esszimmer nutzbar, 1 weiteres geräumiges Wohnzimmer, 1 gemütliche Küche mit Einbauküche, 1 Wintergarten mit Blick auf den wunderschönen Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und WC, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum und 2 Flure. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, 1 großer Flur, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Zwei Kellerräume bieten weiteren Stauraum. Eine Garage mit diversen Nebenräumen und der Blick über die freien Felder im hinteren Bereich vervollständigen diese Immobilie.
Lage
Unser Verkaufsobjekt befindet sich in sehr ruhiger Wiekenlage der Ortschaft Jheringsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Dieses wirklich ansprechende Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden (teilweise elektrisch) und einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2012 ausgestattet. Das Dach ist bis in die Spitze isoliert. Eine Fußbodenerwärmung im Badezimmer (EG) wurde während der Sanierung in den 90igern installiert. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.