Inhaberin
Außen
Außen_1
Ansicht hinten
Außen_2
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer
Küche_1
Küche_2
Schlafzimmer EG
Bad EG
Gäste-Wc
Diele Flur EG
Diele
HWR_Heizung
Zimmer_OG_1
Zimmer_OG_2
Zimmer_OG_4
Zimmer_OG_3
Bad_OG
Sauna
Flur
Partyraum in der Garage
WC-Garage
gemauerter Räucherofen
Garten
Ein Wohntraum in Detern! Top gepflegtes Krüppelwalmdachhaus mit großer Doppelgarage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26847 Detern
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Wohnfläche ca. 204 m²
- Grundstück ca. 732 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1994
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 385
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Großzügiges Wohnen mit besonderem Charme – ein gepflegtes Zuhause zum Wohlfühlen!
Dieses wunderschöne Krüppelwalmdachhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand, eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche besondere Extras. Mit ca. 204 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit einer schönen Buchenholztreppe. Das Erdgeschoss begeistert mit einer großzügigen Wohnküche inklusive Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum. Das geräumige Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Platz für gemeinsame Stunden. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Über einen zusätzlichen Seiteneingang erreichen Sie den Flur mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein besonders großzügiger Flur, vier weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und direktem Zugang zur geräumigen Sauna. Ein vorhandener Küchenanschluss eröffnet zudem interessante Möglichkeiten für die Gestaltung eines separaten Wohnbereichs.
Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnlich große Doppelgarage mit einem Außenmaß von knapp 10 × 9 Metern. Hier befinden sich neben reichlich Stell- und Nutzfläche ein vom Garten zugänglicher Partyraum mit eigenem WC. Der bereits gedämmte Dachbereich der Garage bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ursprünglich war hier die Einrichtung einer Ferienwohnung vorgesehen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Der liebevoll gepflegte Garten mit seiner geschützten Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine außergewöhnlich gepflegte Immobilie mit viel Platz, hohem Wohnkomfort und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für Familien und alle, die das Besondere suchen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Detern, einem idyllischen Ort der Samtgemeinde Jümme im Landkreis Leer. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie umfangreichere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden und in der Stadt Leer vorhanden.
Ein besonderes Freizeitangebot bietet der nahegelegene Jümmesee, auch als Stickisee bekannt, der mit seinem Sandstrand zum Baden und Erholen einlädt. Die reizvolle Landschaft rund um Jümme und Leda bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport.
Durch die gute Anbindung an die B72 und die Autobahn A28 sind Leer, Oldenburg und weitere Städte bequem erreichbar.
Detern verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen!
So hast du jetzt drei eigenständige Texte, die sich direkt in die entsprechenden Felder deines Immobilienportals übernehmen lassen. Die Raumaufteilung steht hauptsächlich in der Objektbeschreibung, die technischen und besonderen Merkmale in der Ausstattung und die örtlichen Vorzüge in der Lagebeschreibung.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine umfangreiche und komfortable Ausstattung, die den hervorragenden Pflegezustand des Hauses unterstreicht.
Für angenehme Wärme sorgt eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2017. Der Warmwasserspeicher wurde vor etwa einem Jahr erneuert. Eine zusätzliche Fußbodenerwärumung befindet sich im Flur, in der Küche und im Badezimmer des Erdgeschosses sowie im Partyraum der Garage. Im Wohnzimmer sorgt eine zusätzliche Heizschleife im Fensterbereich für behagliche Wärme.
Die attraktiven Kunststoff-Sprossenfenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Im Wohn- und Schlafzimmer des Erdgeschosses sind diese elektrisch bedienbar.
Ein besonderes Highlight ist die neuere Terrassenüberdachung mit Glasdach und elektrisch betriebener Markise. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien nahezu unabhängig von der Witterung genießen.
Die großzügige Doppelgarage ist mit einem elektrischen Sektionaltor sowie einer praktischen Montagegrube ausgestattet. Der separate Partyraum verfügt über Fußbodenheizung, großzügige Terrassenfenster zum Garten und ein eigenes WC. Im gedämmten Dachbereich der Garage sind zudem Vorbereitungen für Küchenanschlüsse vorhanden.
Der Garten ist mit einem vor etwa sechs Jahren errichteten Doppelstabmattenzaun eingefriedet, der für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Ein massiv gemauerter Räucherofen bildet ein weiteres besonderes Ausstattungsdetail.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, durchdachter Ausstattung und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 01.11.2026
- Energieausweis gültig bis 31.10.2036
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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