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Inhaberin
Außen vorne
Außen
Außen Seite rechts
links
Wohnung rechts Wohnzimmer_1
Wohnung rechts Wohnzimmer
Wohnung rechts Küche
Wohnung rechts Bad
Wohnung rechts Schlafzimmer OG
Wohnung rechts Terrasse
Wohnung mitte Wohnzimmer
Wohnung mitte Küche
Wohnung mitte Bad
Wohnung mitte Schlafen oben
Wohnung mitte Terrasse Garten
Teilvermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Warsingsfehn!
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 1.144 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1995
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID 191
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses teilvermietete Dreifamilienhaus mit viele Möglichkeiten wurde im Jahre 1995 errichtet und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 (rechts) (Wohnfläche: ca. 80 m²): EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur. OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Wohnung 2 (mitte) (Wohnfläche: ca. 70 m²): EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur. OG: 2 Zimmer, Heizungsraum, Flur.
Wohnung 3 (rechts) (Wohnfläche: ca. 75 m²): EG: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad. OG: 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Flur.
Die Grundstücksgröße von ca. 1.144 m² Wohnfläche bietet jeder Wohnung ihren eigenen, abgetrennten Gartenanteil. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Eingang, eine überdachte Terrasse, ein Carport sowie getrennte Versorgungsleitungen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, jedoch sehr zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Diese Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden und drei Gasheizungen ausgestattet. Die Jahresnettomiete für zwei vermietete Wohnungen beträgt derzeit 9.600,00 €. Eine Wohnung wird vom Eigentümer derzeit selbst genutzt und könnte nach Absprache bezugsfrei übergeben werden. Weitere Fotos können auf Anfrage zugeschickt werden. Ein Energieausweis in in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 30.01.2023
- Energieausweis gültig bis 29.01.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.