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Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

4

Reserviert

Außen_1

Außen_2

Rückansicht

Wohnzimmer

Küche

Gäste-WC

Treppe

Schlafzimmer

Zimmer1_OG

Zimmer2_OG

Badezimmer OG

Balkon

Keller

Überdachung

Doppelhaushälfte mit Garage in Zentrumlage!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 26802 Moormerland
  • Kaufpreis 155.000,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Grundstück ca. 408
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1978
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 160
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahre 1978 gebaut. Die vorhandene ca. 108 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoß aufgeteilt in einem Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einer geräumigen Küche mit Einbauküche, einem WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC), ein Flur und ein Balkon. Der Keller bietet weiteren Stauraum. Eine Terrasse mit Markise, eine weitere überdachte Terrasse, ein Blockhaus, ein Abstellraum und der Garten runden dieses tolle Angebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, jedoch sehr zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Neermoor-Kolonie (Warsingsfehn). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Ausgestattet wurde diese Wohnimmobilie mit Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung, Rollläden und einer Gaszentralheizung. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt. Das Garagendach wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweisangaben

A+
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D
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F
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 198 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 18.08.2022
  • Energieausweis gültig bis 17.08.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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