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Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

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Ansicht

Neubau – Hochmodernes Reihenendhaus in Moormerland-Warsingsfehn

Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 26802 Moormerland
  • Kaufpreis 389.000,00
  • Wohnfläche ca. 118
  • Grundstück ca. 260
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2023
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Bezugstermin Herbst 2023
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 153
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Neubau von einem tollen Reihenendhaus nach KWF 55 Standard! Dieses hochmoderne Reihenendhaus wird schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. Die vorhandene 118,11 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Diele, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Bad (Dusche/WC). Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum und 1 Flur. Eine Terrasse sowie ein PKW-Einstellplatz runden dieses tolle Objekt ab. Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Grundrisszeichnungen können bei uns im Büro eingesehen oder angefordert werden.

Lage

Dieser tolle Neubau befindet sich in sehr zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Dieses gemütliche Reihenendhaus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. So wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Fußbodenheizung ist raumweise regelbar. Alle Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl oder Fliesen ausgestattet, weiterhin wird das Reihenhaus weiß gestrichen übergeben. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
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