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Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

Außen

Empfangsbereich

Behandlungsraum

Repräsentative Praxisräume vielfältig nutzbar in verkehrsgünstiger Lage von Warsingsfehn

Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage 26802 Moormerland
  • Miete zzgl. NK 620,00
  • Nebenkosten 90,00
  • Bürofläche ca. 58
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1954
  • Gesamtfläche ca. 58
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 267

Immobilie

Diese repräsentativen Praxisräume sind vielfältig nutzbar, so dass Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit verwirklichen können. Derzeit werden die Räumlichkeiten Praxisräume genutzt. Sie könnten ohne Umbaumaßnahmen als Büroräume genutzt werden. Zur Verfügung stehen ein kleiner Windfang, der großzügige Empfangsraum mit großzügiger Fensterfront, zwei Behandlungsräume sowie eine Toilette. Eine Behindertentoilette wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Ausgestattet sind die gewerblichen Flächen mit Kunststofffenstern mit Iso.-Verglasung, Rollläden und einer Gasheizung. Die Fußböden sind mit Vinyl ausgelegt. Das Objekt wurde 2008 energetisch saniert.

Energieausweisangaben

A+
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B
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D
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 122 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 08.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 07.11.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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