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NEUBAU!!! Tolle Erdgeschoßwohnung in Kanallage von Warsingsfehn!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2023
- Alt-/Neubau Neubau
- Bezugstermin Herbst 2023
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 185
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Neubau einer tollen Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten und Fahrstuhl in Randkanallage! Das Zentrum ist fußläufig erreichbar!
Diese hochmoderne Erdgeschoßwohnung wird schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. Die vorhandene ca. 83,53 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 1 gemütliches Wohn- Esszimmer,
1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Diele, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Bad (ebenerdige Dusche/WC). Eine Terrasse sowie ein PKW-Einstellplatz runden dieses tolle Objekt ab. Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Grundrisszeichnungen können bei uns im Büro eingesehen oder angefordert werden.
Lage
Diese tolle Immobilie befindet sich in sehr zentraler und beliebter Kanallage von Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Dieses gemütliche Erdgeschoßwohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. So wird das gesamte Objekt über eine Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und modernen, weißen Innentüren. Die Fußbodenheizung ist raumweise regelbar. Alle Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl oder Fliesen ausgestattet, weiterhin wird die Wohnung weiß gestrichen übergeben. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.