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Inhaberin
Reserviert
Außen_1
Außen vorne
Außen WEG
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer_1
Küche
Schlafzimmer
Bad_1
Bad_2
WC
Zimmer1 oben
Zimmer2 oben
Überdachte Terrasse
Überdachung
Abstellraum
RESERVIERT – Solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Holtland
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26835 Holtland
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstück ca. 1.124 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1956
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Bezugstermin Nach Absprache
- Immobilien-ID 213
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses solide Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1956 als sogenanntes Siedlerhaus, in Massivbauweise, erstellt. Im Jahre 1965 erfolgte ein massiver Anbau und 1973 wurde eine Garage erbaut. Die ca. 95 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche, 1 WC, 1 Abstell-/Hauswirtschaftsraum sowie 2 Flure. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume, 1 Dachbodenraum sowie 1 Flur. Eine überdachte Terrasse, ein kleiner Sommergarten, weitere Abstellräume sowie der Garten mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.124 m² und alten Baumbestand, u. a. ein wunderschöner Wallnussbaum, runden diese tolle Immobilie ab.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, ländlicher Lage von Holtland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und einer Elektroheizung ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2014 saniert. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 247 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 27.04.2023
- Energieausweis gültig bis 26.04.2033
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.