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Wohnen direkt am Naturschutzgebiet – Neuwertige Erdgeschoßwohnung in Oldenburg
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 26127 Oldenburg
- Miete zzgl. NK 860,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2021
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 1.720,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2023
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 211
Immobilie
Moderne, hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung! Hier können Sie ab dem 01.05.2023 einziehen und alle Vorzüge der KFW55 nutzen.
Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienwohnhaus und ist wie folgt aufgeteilt: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Diele und ein Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse, ein Stellplatz, für den eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe von 25,00 € zu entrichten ist sowie ein gemeinschaftlicher Schuppen.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage im Stadtnorden, direkt am Naturschutzgebiet Weißenmoor/Südbäke. Mit dem Fahrrad sind es von hieraus gerade mal 15 Minuten zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
Ausgestattet ist diese Erdgeschoßwohnung mit Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung, einer Solaranlage zur Warmwassererwärmung, einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Videogegensprechanlage. Für die hochwertige Einbauküche ist eine monatliche Nutzungsentschädigung von 50,00 € zu entrichten. Die Fußböden sind verfliest und mit hochwertigem Vinylböden verlegt.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 28 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 08.11.2021
- Energieausweis gültig bis 07.11.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.