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Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

Außen

Außen_1

Wohnzimmer_3

Wohnzimmer_2

Küche

Esszimmer

Zimmer mit Kamin

Zimmer Schlafen_Büro EG

Schlafzimmer EG

Bad_EG_1

Bad_EG_2

Diele

Gäste-WC

Loggiazimmer OG

Schlafzimmer_OG

Küche_Zimmer OG

Loggia

Bad_OG

WC_OG

Garten

Landwirtschaftliche Fläche

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, Loggia und Kaminöfen

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26802 Moormerland
  • Kaufpreis 259.000,00
  • Wohnfläche ca. 190
  • Grundstück ca. 1.300
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1982
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 233
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Garage, Loggia und 2 Kaminöfen wurde im Jahre 1982 gebaut. Die ca. 190 m² Wohnfläche bieten viel Platz mit einer genialen Raumaufteilung, denn diese Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit neuer Einbauküche und Durchbruch zum Esszimmer, dass einen direkten Zugang zur Außenterrasse ermöglicht, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Kaminofen, ein neuwertiges Badezimmer (mit begehbarer Dusche/WC/ Handwaschbecken sowie hochwertigen Badezimmermöbeln), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie die große Diele. Über eine der Diele angepassten, großzügigen Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo man ein großzügiges Zimmer mit Zugang zur Loggia, ein Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein WC sowie einen Flur vorfindet. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Garage und der familienfreundliche Garten runden diese tolle Immobilie ab. Weiterhin kann eine hinter dem Objekt liegende, landwirtschaftliche Fläche zur Größe von ca. 7.755 m² käuflich erworben werden.

Lage

Diese tolle Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wiekenlage der Ortschaft Jheringsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Diese gepflegte und geräumige Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden, die teilweise bereits elektrisch funktionierenn und einer Gasheizung aus dem Jahre 2001 ausgestattet. Die Kaminöfen und die Einbauküchen verbleiben selbstverständlich im Objekt. Das Badezimmer im Erdgeschoß wurde im Jahre 2015 seniorengerecht saniert. Das Garagentor wurde nachträglich mit einem elektrischen Motor aufgerüstet und das Dach bis in die Spitze isoliert. Die Fußböden sind größtenteils mit Fliesen oder Laminat ausgestattet; im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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