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Inhaberin
Außen vorne
Außen Seite
Außen hinten_1
Garten
Wohnzimmer
Küche
Bad EG
Flur EG
Hauswirtschaftsraum
Bad2OG
Bad1OG
Neuwertige Doppelhaushälfte direkt am Fehntjer Berg!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 264.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 430 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2001
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 209
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese neuwertige, gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2001 gebaut. Die vorhandene ca. 110 m² Wohnfläche beeindruckt durch eine flexibel gestaltete Raumaufteilung. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einer gemütlichen Wohnküche, einem Bad mit Du/WC, einem Flur und einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC, ein Heizungsraum und ein Flur. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Der Garten, ein kleines Gerätehäuschen und die Terrasse runden dieses tolle Angebot ab.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, jedoch sehr zentraler Lage von Moormerland-Warsingsfehn, direkt am Fehntjer Berg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Ausgestattet wurde diese tolle Wohnimmobilie mit Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung, Rollläden, einer neuen Gaszentralheizung (2017). Die Fußböden im Erd- und Obergeschoß sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. In jedem Zimmer wurden Netzwerkdosen verlegt.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 36 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 13.07.2020
- Energieausweis gültig bis 13.07.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.