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Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

Außen_Neu

Wohnzimmer

WohnEsszimmer

Küche

Essecke

Schlafzimmer

Zimmer_1_EG

Zimmer_2_EG

Flur

Bad_2

Bad_1

Gäste WC

Dachgeschoß

Dachgeschoß_1

Tiefgarage

Fahrrad_Geräteschuppen

Garten

Außen hinten

Solides Einfamilienhaus mit Tiefgarage in zentraler Lage von Veenhusen

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26802 Moormerland
  • Kaufpreis 210.000,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Grundstück ca. 800
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1969
  • Einbauküche ja
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Immobilien-ID 241
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses solide Einfamilienhaus mit Tiefgarage und Gerätehäuschen wurde ca. im Jahre 1969 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 qm und besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine Kochküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur. Im Dachgeschoß wurden zwei Zimmer (derzeit ohne Heizkörper) ausgebaut. Ebenfalls ist ein Dachboden, der als Stauraum dient, vorhanden. Das Südlagengrundstück, die Terrasse mit großer Markise machen diese besondere Immobilie mit vielen kleinen Extras perfekt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Moormerland-Veenhusen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden (teilweise elektrisch) und einer neuen Gaszentralheizung (2023) ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde schätzungsweise Anfang 2000 erneuert. Das nachträglich errichtete Gerätehäuschen mit elektrischem Türöffner bietet Stauraum für Fahrräder oder Motorräder. Die Tiefgarage mit elektrischem Garagentor bietet ebenfalls einige kleine Überraschungen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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