Inhaberin
Außen_Neu
Wohnzimmer
WohnEsszimmer
Küche
Essecke
Schlafzimmer
Zimmer_1_EG
Zimmer_2_EG
Flur
Bad_2
Bad_1
Gäste WC
Dachgeschoß
Dachgeschoß_1
Tiefgarage
Fahrrad_Geräteschuppen
Garten
Außen hinten
VERKAUFT – Solides Einfamilienhaus mit Tiefgarage in zentraler Lage von Veenhusen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 800 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1969
- Einbauküche ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Immobilien-ID 241
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses solide Einfamilienhaus mit Tiefgarage und Gerätehäuschen wurde ca. im Jahre 1969 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 qm und besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine Kochküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur. Im Dachgeschoß wurden zwei Zimmer (derzeit ohne Heizkörper) ausgebaut. Ebenfalls ist ein Dachboden, der als Stauraum dient, vorhanden. Das Südlagengrundstück, die Terrasse mit großer Markise machen diese besondere Immobilie mit vielen kleinen Extras perfekt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Moormerland-Veenhusen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden (teilweise elektrisch) und einer neuen Gaszentralheizung (2023) ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde schätzungsweise Anfang 2000 erneuert. Das nachträglich errichtete Gerätehäuschen mit elektrischem Türöffner bietet Stauraum für Fahrräder oder Motorräder. Die Tiefgarage mit elektrischem Garagentor bietet ebenfalls einige kleine Überraschungen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.