Inhaberin
Außen
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Ankleideraum
Gästezimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Dachterrasse
Tolle Staffelgschoßwohnung in Warsingsfehn
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 26802 Moormerland
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Nebenkosten 75,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2021
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Kaution 1700,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2024
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 287
Immobilie
Einziehen und wohlfühlen! Diese hochmoderne neuwertige Obergeschoßwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und lässt keine Wünsche offen. Die vorhandene 73 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in einem Wohn-/Essbereich mit toller Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Gästezimmer, bzw. Büro, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und einem behindertengerechten Badezimmer mit rollstuhlgerechter Dusche. Die Dachterrasse (17,91 m² nicht in der Wohnfläche einberechnet), der Geräteschuppen und ein PKW-Einstellplatz machen diese Immobilie komplett.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Diese gemütliche Obergeschoßwohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. So wird das gesamte Objekt über Erdwärme per Fußbodenheizung beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Fußböden sind mit exklusivem Vinylböden ausgestattet. Des Weiteren wird eine moderne Einbauküche mit vermietet.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 39 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 18.11.2021
- Energieausweis gültig bis 17.11.2031
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.