Inhaberin
Außen_Eingang
Außen_Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad_2
Bad_1
Flur
Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon in Emden
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 26725 Emden
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1962
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin Nach Absprache
- Immobilien-ID 341
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962) einer gepflegten Wohnanlage von Borssum.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche die sich in 3 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche und WC aufteilen. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Zum Eingang zählen insgesamt 8 Wohnungen.
Die vermittelnde Maklerin ist zugleich Verwalterin der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) dieser Wohnanlage und vermittelt die Wohnung im Auftrag des Eigentümers. Die Käuferprovision fällt gemäß den gesetzlichen Regelungen an.
Lage
Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Das Hausgeld inklusiver Heizungskosten beträgt derzeit monatlich 268,- EUR (jährlich 3.316,- EUR). Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 350,00 EUR (jährlich 4.200,- EUR)
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 01.08.2018
- Energieausweis gültig bis 31.07.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.