Inhaberin
Außen_1
Außen_2
Außen seitlich
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Küche_2
Küche_1
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste_WC
überdachte Terrasse
RESERVIERT – Solides Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Warsingsfehn
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 656 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1980
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 276
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses solide, ebenerdige Einfamilienhaus mit Garage wurde ca. im Jahre 1980 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (Dusche/Wanne/WC), 1 Gäste-WC, 1 Flur und 1 Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls ist ein Dachboden, der als Stauraum dient, vorhanden. Das Südlagengrundstück, die Terrasse mit Markise und die Überdachung machen diese Immobilie perfekt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Moormerland-Neermoor-Kolonie. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden und einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die Einbauküche wurde 2017 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Das Garagentor wurde nachträglich mit einem elektrischen Motor aufgerüstet.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 25.09.2024
- Energieausweis gültig bis 24.09.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.