Inhaberin
Außen
Wohnzimmer
Wohnzimmer_1
Küche
WC EG
Hauswirtschaftsraum
Flur EG
Schlafzimmer 1_OG
Schlafzimmer 2_OG
Schlafzimmer 3_OG
Bad OG_1
Bad OG_2
Terrasse
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport direkt im Zentrum von Warsingsfehn!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 26802 Moormeland-Warsingsfehn
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 102 m²
- Grundstück ca. 212 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2008
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 294
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese neuwertige, gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport wurde im Jahre 2008 gebaut. Die vorhandene ca. 102 m² Wohnfläche beeindruckt durch eine flexibel gestaltete Raumaufteilung. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einer gemütlichen Wohnküche mit Einbauküche, einem WC, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum mit zweitem Nebeneingang sowie einem Heizungsraum. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC), ein Heizungsraum und ein Flur. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Lage
Zentraler wohnen kann man nicht! Das Verkaufsobjekt befindet sich in sehr zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Ausgestattet wurde diese tolle Wohnimmobilie mit Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung, Rollläden, einer Gaszentralheizung und Fußbodenerwärmung in der Küche und im Badezimmer (OG). Die Fußböden im Erd- und Obergeschoß sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt im Objekt. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 11.040,00 €.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.