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Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

Außen_1

Außen_2

Außen hinten

Wohnzimmer

Wohn_Esszimmer

Esszimmer_Wohnzimmer

Küche

Wintergarten

WC_EG

Flur EG

Garten

RESERVIERT – Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in toller Siedlungslage von Neermoor

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26802 Moormerland
  • Kaufpreis 189.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 657
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 258
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses solide Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und Garage mit Geräteraum wurde ca. im Jahre 1970, in Massivbauweise, erstellt. Die ca. 120 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsflur, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche mit Einbauküchen mit direktem Zugang in den Wintergarten und ein WC. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, 1 Badezimmer sowie ein Flur. Vier Kellerräume bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Der uneinsehbare toll angelegte Garten und die Terrasse machen diese Immobilie komplett.

Lage

Diese tolle Immobilie befindet sich ruhiger Siedlungslage von Moormerland-Neermoor. Der Badesee sowie der Hammrich, der zu tollen Sparziergängen einlädt ist in einigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Diese Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit 2-fach-Verglasung, Rollläden und einer Gasheizung ausgestattet. Der Wintergarten ist mit einer Heizung sowie einer Beschattung ausgestattet, so dass man diesen gemütlichen Raum ganzjährig nutzen kann.

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweisangaben

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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 399 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 08.04.2024
  • Energieausweis gültig bis 07.04.2034
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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