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Inhaberin
Außen
Außen_1
Ansicht hinten
Außen_3
Garten
Garten_1
Wohnzimmer
Küche
Bad
Flur
Vorflur mit Küche
Zimmer1_OG
Zimmer2_OG
Zimmer3_OG
Hauswirtschaftsraum Anbau
Anbau Überdachung
Wohnen in idyllischer Alleinlage! Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26835 Hesel
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 2.006 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1959
- Heizungsart Öl-Heizung
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 208
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Wohnen in idyllische Alleinlage! Dieses solide Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude wurde ca. im Jahre 1959 in Massivbauweise erstellt. Die ca. 120 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1 gemütliches Wohnzimmer, 1 geräumige Wohnküche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC und 1 Vorflur mit Küchenzeile. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und 1 Flur. Vom Vorflur im Erdgeschoß gelangt man über einen überdachten Anbau ins massive Nebengebäude, in dem sich der Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellräume und die beiden Öltanks befinden. Die Doppelgarage mit 3 zusätzlichen Räumen bieten viel Stauraum. Im Wohnhaus selber wurde ein Kellerraum ausgebaut. Der große Garten mit unverbautem Weitblick lässt jedes Naturliebhaberherz höherschlagen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, ländlicher Alleinlage von Hesel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden und einer Ölheizung ausgestattet. Das Badezimmer wurde schätzungsweise Mitte der 90iger saniert. Ein Glasfaser- sowie ein Gasanschluss ist jeweils vorhanden. Beide Garagentore sind mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 287 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 04.04.2023
- Energieausweis gültig bis 03.04.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.