Inhaberin
Außen Haus rechts
Außen Haus links
DHH 06
WohnEssbreich_1
WohnEssbreich_2
WC _ EG
Treppe
Flur EG
Bad OG_1
Bad OG_2
Kinderzimmer_1
Kinderzimmer_2
Schlafzimmer_2_OG
Schlafzimmer_1_OG
Garten
Neuwertige Doppelhaushälfte in Moormerland-Veenhusen
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Wohnfläche ca. 107 m²
- Grundstück ca. 525 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2013
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin Nach Absprach
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 237
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Wir verkaufen eine neuwertige, gepflegte Doppelhaushälften aus dem Jahre 2014. Die vorhandenen Wohnflächen ist ca. 105 m² groß und beeindrucken durch flexibel gestaltete Raumaufteilungen. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (mit Einbauküche) und Terrassenzugang, 1 WC, 1 Flur 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche/WC), ein Heizungsraum und ein Flur. Der Dachboden wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut verfügt jedoch über eine übliche Dachbodentreppe. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen, uneinsehbaren, großzügigen Garten in unverbauter Südlage, eine Terrasse, einen Geräteschuppen und 2 Pkw-Stellplätze.
Lage
Diese tolle Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Moormerland-Veenhusen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Ausgestattet wurde diese tolle Wohnimmobilie mit Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung, Rollläden, einer Gaszentralheizung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Fußböden im Erd- und Obergeschoß sind mit Fliesen oder Vinyl ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 45 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 22.12.2023
- Energieausweis gültig bis 21.12.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.