Inhaberin
Außen_2
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Außen_1
Wohnzimmer
Küche_1
Küche_2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer_1
Kinderzimmr_2
Badzimmer
Flur EG
Hauswirtschaftsraum
Scheunenteil
Pumpe
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RESERVIERT – Gemütliches Fehnhaus in Warsingsfehn mit Südlagengrundstück!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 778 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1900
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID 298
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses gemütliche Fehnhaus mit Garage wurde ursprünglich ca. um 1900 erbaut und ab Ende der 60iger bis in die 80iger umgebaut und saniert. In den letzten Jahren wurde weiterhin Modernisierungen durchgeführt. Es bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre Südlage. Das Erdgeschoß ist wie folgt ausgebaut: 1 Wohnzimmer mit möglichen Kaminanschluss, 4 Schlafzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche/1 WC, 1 Abstellraum, 1 Vorratsraum sowie einen Scheunenteil. Das Dachgeschoß ist bislang nicht ausgebaut.
Lage
Diese tolle Immobilie befindet sich in der Ortschaft Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Ausgestattet ist das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Einbauküche verbleibt im Objekt. Das Badezimmer vor ca. 3 Jahren saniert.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 186 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 25.05.2022
- Energieausweis gültig bis 17.02.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.