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Inhaberin
Auße_2
Außen_1
Wohn_Essbereich
Essbereich mit Durchreiche
Küche
Zimmer EG
Flur EG
WC_EG
Zimmer_1_oben
Zimmer_2_oben
Zimmer_3_oben_Anbau
Bad_oben_1
Bad_oben_2
Anbau
Werkstatt
Überdachnung
NEUER PREIS – Leer-Bingum – Einfamilienhaus mit Garage in Siedlungslage!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26789 Leer (Ostfriesland)
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 962 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1968
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin kurzfristig
- Immobilien-ID 188
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses solide Einfamilienhaus mit Garage wurde ca. im Jahre 1968 als sogenanntes Siedlerhaus, in Massivbauweise, erstellt und in den 70igern um einen Anbau erweitert. Die ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss, eine Küche, ein Zimmer, ein Flur, ein WC, ein Anbauraum sowie eine kleine Werkstatt. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das gesamte Wohnhaus ist mit zwei Kellerräumen und dem Kriechkeller versehen. Eine geschlossene Terrasse und der Garten mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 962 m² runden diese Immobilie ab.
Lage
Der Ortsteil Bingum ist nur wenige Kilometer von der Leeraner Innenstadt entfernt, alle Anlaufpunkte des täglichen bedarfs sind bequem mit dem Fahrrad oder sogar fußläufig erreichbar.
Die Stadt Leer (Kreisstadt des Landkreises Leer) hat ca. 34.000,00 Einwohnern und liegt idyllisch zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems. Die historische Altstadt mit dem Rathaus und der Waage (Restaurant direkt am Hafen), der neu gestaltete Freizeithafen mitten in der Stadt sowie verschiedene Museen, Parkanlagen, Burgen und Kirchen sind nur einige Sehenswürdigkeiten in Leer. Eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 28 / A 31, sowie per Bahn) ist vorhanden.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und einer Gasheizung ausgestattet. Ein Kaminanschluss sowie eine Durchreiche von der Küche zum Esszimmer sind bereits vorhanden. Ansonsten kann man sich hier seinen Traum vom Eigenheim mit seinen individuellen Wünschen noch verwirklichen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 228 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 08.11.2019
- Energieausweis gültig bis 07.11.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.