Inhaberin
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Baugrundstück mit Südausrichtung in ruhiger Lage von Moormerland-Jheringsfehn
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Grundstück ca. 516 m²
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Immobilien-ID 361
- Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
In angenehmer Wohnlage von Moormerland-Jheringsfehn befindet sich dieses ca. 516 m² große Baugrundstück mit sonniger Südausrichtung. Der individuelle Grundstückszuschnitt eröffnet interessante Möglichkeiten für die Verwirklichung eines kompakten und modernen Wohnkonzeptes.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für Bauherren, die den Wunsch nach einem überschaubaren und pflegeleichten Eigenheim verwirklichen möchten. Auch alternative Wohnformen, wie z. B. ein Tiny House können – vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit – interessante Perspektiven bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits zugunsten des Grundstücks eingetragene Baulast. Diese schafft zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung des rückwärtigen Grundstücksbereiches und könnte unter Umständen die Errichtung eines Nebengebäudes oder einer weiteren kleinen baulichen Anlage ermöglichen. Die konkrete Bebaubarkeit ist durch den Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Die Ortschaft Jheringsfehn gehört zur beliebten Gemeinde Moormerland und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Leer, Emden und Aurich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Lage
Dieses außergewöhnliche Areal befindet sich in sehr ruhiger Wiekenlage der Ortschaft Jheringsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
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