Inhaberin
Außen_2
Außen_4
Außen_1
Außen_hinten
Außen_3
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer_1
Schlafzimmer_2
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
geschlossene Terrasse
Werkstatt
RESERVIERT – Top gepflegtes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit Garage in Siedlungslage von Holtland
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26835 Holtland
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Grundstück ca. 906 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1989
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 281
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses gepflegte, ebenerdige Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahre 1989 erbaut. Als Gesamtheit bietet dieses Wohnhaus eine gemütliche Wohnatmosphäre mit Liebe zum Detail und ist im Erdgeschoß wie folgt aufgeteilt: 1 geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 1 gemütliche Wohnküche, 1 großzügiges Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/WC, 1 Gäste-WC, 1 Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, 1 Diele sowie 1 Windfang. Von der Garage mit elektrischem Sektionaltor gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Eine Werkstatt, die geschlossene und die überdachte Terrasse sowie der große Garten runden diese Immobilie ab. Das Dachgeschoß könnte zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Lage
Sie wohnen in einer sehr beliebten und ruhigen Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, weiterführenden Schulen, Schwimmbad, Ärzten, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar! Auch das neue Dialysezentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 und A 31 gegeben.
Ausstattung
Diese charmante Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, elektrischen Rollläden, einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2022 und größtenteils einer zusätzlichen Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt im Objekt.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 01.08.2024
- Energieausweis gültig bis 31.07.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.