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Inhaberin
Außen
Außen Vorne
Außen Seite
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Büro
Bad Wanne
Bad Dusche
Diele
Hauswirtschaftsraum
Zimmer1 OG
Zimmer2 OG
Solides Einfamilienhaus mit Garage in beliebter Wohnlage!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 576 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1958
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 210
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses solide Einfamilienhaus mit Garage wurde ursprünglich ca. 1958 erbaut. Im Jahre 1963 und 1978 erfolgten zwei Anbauerweiterungen und im Jahre 1968 wurde die Garage errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 gemütliche Küche mit Einbauküche, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, bzw. Ankleideraum, 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 große Diele, 1 Flur, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume, 1 Flur sowie zwei große ausbaufähige Dachböden. Eine Garage mit Werkstatt sowie die Terrasse mit Markise vervollständigen diese Immobilie.
Lage
Dieses tolle Wohnhaus befindet sich in ruhiger, jedoch sehr zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Neermoor-Kolonie mit vielen tollen Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Ausgestattet wurde diese Wohnimmobilie größtenteils bereits mit Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, Rollläden und einer Gasheizung aus dem Jahre 2018. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 179 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 23.04.2023
- Energieausweis gültig bis 22.04.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.