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Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

Reserviert

Außen_3

Wohnzimmer

Schlafzimmer

kleines Wohnzimmer

Küche

WC

Zimmer_1_OG

Zimmer_2_OG

Zimmer_3_OG

Hochterrasse

Bad_OG

hinterer Bereich

Keller

Stall

RESERVIERT – Handwerkerhaus – Einfamilienhaus mit Garage in Tichelwarf

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26826 Weener
  • Kaufpreis 87.000,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Grundstück ca. 701
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 251
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Stallgebäude wurde ca. im Jahre 1968 als sogenanntes Siedlerhaus, in Massivbauweise, erstellt. Die ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Küche, Badezimmer und WC. Am hinteren Bereich des Haues befinden sich diversen Abstellräumen und ein kleines Stallgebäude. Im Obergeschoß wurden drei Schlafräume sowie das Badezimmer ausgebaut. Weiterhin ist ein Kellerraum vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im ländlich gelegenem Weener-Tichewarf, bis zur Meyer-Werft sind es keine 10 Kilometer. Grundschulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Den täglichen Einkauf erledigen Sie in der Stadt Weener, die ca. 4 Kilometer entfernt liegt. Die Stadt Weener ist geprägt durch touristische Angebote, wie z. B. durch die historischen Gebäude, die Internationale Dollart Route sowie die Nähe zur Ems und den Sportboothafen. Weener liegt direkt an der Grenze zu den Niederlanden. In Weener befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Ärzte, sowie ein Krankenhaus sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Leer und Papenburg. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A 31 gegeben.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist größtenteils mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden ausgestattet. Die Immobilie wird mit einem Gasofen im Erdgeschoß beheizt. Im Obergeschoß befinden sich keine Heizungen.

Keller

Sonstiges

Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 312 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 15.12.2023
  • Energieausweis gültig bis 14.12.2033
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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