21 Fotos und Anhänge ansehen
Jutta Immobilien – Jutta Hinterland & Engelbert Klüver GbR
Mühlenstraße 20, 26802 Moormerland
Jutta Hinterland

Inhaberin

4

Außen vorne 1

Außen vorne

Außen hinten 1

Garten

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG 1

Esszimmer EG 1

Esszimmer EG

Küche

Schlafzimmer EG

Bad EG_2

Bad EG_1

Flur EG

Treppe

Zimmer 1 OG

Zimmer 2 OG

Zimmer 3 OG Küchenanschluss

Bad OG

Flur OG

Keller

Garage

Solides Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Kanallage!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26802 Moormerland
  • Kaufpreis 198.000,00
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 665
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1967
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 170
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses solide Einfamilienhaus mit Garage und massiven Nebengebäude wurde ca. im Jahre 1967 erbaut. Die ca. 135 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur sowie ein Windfang. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Küchenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Der Dachboden ist ebenfalls noch ausbaufähig. Der Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Eine Terrasse, das Südlagengrundstück mit altem Baumbestand machen dieses Familienglück perfekt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Kanallage von Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist größtenteils mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden und einer Gasheizung ausgestattet. Vor einiger Zeit wurde ein Hohlraumdämmung vorgenommen. Beide Bäder sind in den 90igern saniert worden. Das Haus kann ohne Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Versorgungsleitungen sind bereits getrennt und der Eingang durch den Windfang getrennt. Ein Kamin kann im Esszimmer eingebaut werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld