Inhaberin
Außen_2
Außen_3
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wintergarten vorne
Zimmer_2
Zimmer_1
Gäste-WC
Bad
Flur
Hauswirtschaftsraum
Hobbyraum
Schlafzimmer OG
Wintergarten hinten
Ebenerdiger Bungalow mit Doppelgarage in Zentrumslage!!!
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 26802 Moormerland
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 834 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1980
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Immobilien-ID 247
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Wohnen direkt in Zentrumslage! Top gepflegter Bungalow mit Doppelgarage (Baujahr 1980). Die vorhandene Wohnfläche von insgesamt ca. 125 qm und besticht durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich 1 gemütliches Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie zum Wintergarten, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Gäste-WC, 1 großzügige Diele, die hell verfliest wurde, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum, 1 Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage. Über eine Marmortreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Dort wurde ein großes Schlafzimmer ausgebaut. Weiterer Bodenraum bietet noch Ausbaumöglichkeiten. Im Außenbereich vervollständigen die Doppelgarage, eine Terrasse mit Markise, die von der Küche aus begehbar ist sowie der Garten diese tolle Wohnimmobilie.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, jedoch sehr zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Neermoor-Kolonie (Warsingsfehn). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Das gepflegte Einfamilienhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden und einer Gasheizung ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren seniorengerecht saniert. Die Einbauküche verbleibt im Objekt.
Sonstiges
Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 178 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 29.02.2024
- Energieausweis gültig bis 27.02.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.