Inhaberin
Wohnzimmer
Außen_2
Außen_3
Küche_2
Küche_1
Wohnzimmer
Flur_EG
WC_EG
Schlafzimmer_OG
Zimmer OG
BadezimmerOG_1
BadezimmerOG_2
Flur OG
Garten
RESERVIERT – Doppelhaushälfte in Altstadtnähe von Leer mit schönem Grundstück
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 26789 Leer (Ostfriesland)
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstück ca. 550 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1968
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 305
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Beliebte, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und wunderschönem Garten. Hier kann man ohne Renovierung einziehen und sich wohlfühlen. Die vorhandene ca. 95 m² Wohnfläche beeindruckt durch eine flexibel gestaltete Raumaufteilung. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 gemütliche Küche mit Einbauküche, 1 saniertes WC, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 kleiner Abstellraum, 1 Flur. Im Obergeschoß befinden sich 1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 weiteres Zimmer, 1 saniertes Badezimmer mit Dusche und WC sowie 1 Flur. Der Dachboden ist begehbar und kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Lage
Unser Verkaufsobjekt befindet sich in Altstadtnähe – Moormerlandsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Stadt Leer (Kreisstadt des Landkreises Leer) hat ca. 34.000,00 Einwohnern und liegt idyllisch zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems. Die historische Altstadt mit dem Rathaus und der Waage (Restaurant direkt am Hafen), der neu gestaltete Freizeithafen mitten in der Stadt sowie verschiedene Museen, Parkanlagen, Burgen und Kirchen sind nur einige Sehenswürdigkeiten in Leer. Eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 28 / A 31, sowie per Bahn) ist vorhanden.
Ausstattung
Ausgestattet ist diese tolle Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015 sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 2015 renoviert. So wurden das Badezimmer im OG sowie das Gäste-WC saniert, neue, weiße Innentüren und eine neue Haustür eingebaut und das Dach neu eingedeckt und selbstverständlich gedämmt. Die Fußböden sind mit neuwertigem, modernem Laminat ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.